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深度|經濟下行，這些建筑類崗位卻成熱招？建筑
近期，某知名招聘網站發布《2022大學生就業力調研報告》，該報告對大學生的調研結果顯示：2022屆畢業生最期望從事的行業TOP3是互聯網、文娛、建筑行業，比例雖有波動，但建筑業仍連續兩年穩居前三。
相信每個建筑行業的從業者今年都在被這些問題困擾。今天，老張就來專門做一期分析。
一、建筑業行情及就業市場現狀
二、建筑業未來發展形勢分析
三、建筑從業者發展方向分析
建筑業行情及就業市場現狀
建筑業發展行情
總的來說，建筑業發展形勢變緩，但在國民經濟支柱產業地位依然穩固。具體體現在兩方面：
（1）建筑業增加值增速放緩
近年來，建筑業增加值增速放緩（處于增長態，但增速變慢）。2021全年全社會建筑業實現增加值 80138 億元，比上年增長 2.1%，增速低于國內生產總值 6 個百分點（如下圖所示）：
2012-2021年國內生產總值、建筑業增加值及增速
（數據來源：中國建筑業協會）
（2）建筑業增加值占GDP比例穩固
2012年至今，建筑業增加值占國內生產總值的比例雖有起伏，但始終保持在 6.85% 以上。2021年雖比2020年有所下降，但仍然達到 7.01%（相比2012年、2013年等年份甚至更高），建筑業國民經濟支柱產業的地位穩固（如下圖所示）。
2012-2021年建筑業增加值占國內生產總值比重
（數據來源：中國建筑業協會）
綜上，建筑業發展增速確實在下降，逐漸進入發展中后期。但是這并不意味著建筑業發展停滯，而是加速度變小，由高速增長期轉入穩態增長。
2022年房地產業就業形勢不明朗，市場需求有所減少，但部分建筑業職位需求走高，具體形勢需據此綜合看待。
（1）房地產市場整體人才需求下降，供需關系有所變化
2022春招求職期，畢業生求職需求持續增加，但受2021年起房地產市場逐漸回歸理性，頭部萬人以上大型房企人才需求明顯下降。
另外，民營、三資企業人才需求出現同比下降，但國有企業人才需求卻在逆勢增長。
數據來源：智聯招聘《2022地產建筑行業大學生就業趨勢報告》
（2）業內熱門職位需求增幅明顯，薪酬優勢顯著
2022年，建筑業內如土木/土建工程師、建筑設計師、建筑工程師、城市規劃設計、安全管理、建筑施工現場管理、工程造價、工程預算、室內設計、施工員等均成是熱門需求崗位，職位同比增幅最高達393.7%；
這些職位平均薪酬也較可觀，土木/土建工程師平均薪酬最高，達9240元/月。
數據來源：智聯招聘《2022地產建筑行業大學生就業趨勢報告》
看到這里，相信大家對目前建筑業行情及就業形勢有了基本判斷。那么，建筑業低迷期會一直持續嗎？行業未來究竟會如何？我們接著往下看。
建筑業未來發展形勢分析
我國建筑業發展至今，積累了不少經驗，也正面臨著一些考驗。
從需求端來講，目前我國人口增長速度明顯變慢，嬰兒潮時代早已成為過去，這種形勢下，我國民用住房需求減少，制約了地產行業發展；
從供給側來看，建筑行業發展歷史久遠，具有深厚根基，但正因如此，目前我國建筑業的技術手段、管理方式、人才體系都還較傳統，因此為順應時代最新發展要求，迎來新的高速增長，必然需要在這些方面繼續創新。
不論哪個行業，其發展都遵循著一定規律，建筑業也不例外。而建筑城鎮化程度可作為建筑業發展階段的良好反饋指標。對此，以有借鑒性意義發達國家的建筑城鎮化率作參考，便可快速對標我國建筑業發展情況，對我國建筑業未來發展趨勢作出合理預測。
參考某發達國家近半個世紀的城鎮化發展趨勢，我們大致可以將建筑業發展劃分為3個階段：
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城鎮化快速發展期：城鎮化率高速增長期，建筑投資呈快速增長態勢【下圖中1960～1990 年】
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城鎮化發展中后期：投資增長率基本為負，業內進行大幅結構調整優化【下圖中1991～2010 年】
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城鎮化發展完成期：城鎮化進程基本結束，持平穩增長態【下圖中2011～2020年】
1960-2020 年某發達國家城鎮化率及建筑業投資額增長率變化趨勢
（數據來源：Wind 數據庫）
對比我國城鎮化率、建筑業總產值增速及增加值增速，我國當前及未來一段時間或將處于城鎮化中后期階段。
建筑行業發展速度放緩，行業結構與業務模式面臨調整與轉型升級，發展模式也由粗放型發展轉向高質量發展，由大規模新建轉為新建與存量更新改造并存。
2011～2021 年我國城鎮化率、建筑業總產值增速及增加值增速
數據來源：Wind 數據庫，英國國家統計局
值得注意的是，我國建筑業產值和增加值雖增速放緩，但總體并未出現部分發達國家發展過程中的明顯回落現象，預計未來將會維持穩步增長狀態，建筑業仍會是當之無愧的支柱產業。
建筑從業者未來發展方向分析
由重復性低端人才向高技能人才轉變
老張詳細分析了由中國建筑業協會發布的《2021年我國建筑業發展統計分析》報告，其中一項指標很有意思——2021年建筑業從業人數減少，但企業數量卻是增加的。
2021 年，建筑業從業人數為 5282.94 萬人，比上年末減少 83.98 萬人，減少 1.56%，如下圖所示：
2012-2021年建筑業從業人數增長情況
（數據來源：中國建筑業協會）
而與此同時，按建筑業總產值計算的勞動生產率卻達 473191 元/人，比上年增長 11.89%，增速比上年增長 6.07 個百分點，如下圖所示：
2012-2021按建筑業總產值計算的建筑業勞動生產率及增速
（數據來源：中國建筑業協會）
從業人數減少，但企業數量增加，企業產值也增加。這說明了什么？說明人均勞動效能在提升，每個從業者為企業帶來的效益變多了。
也就是說，業內從業者的綜合能力相較以前更高了，企業用人在由重復性低端人才向高技能人才轉變，企業的用人要求在提升。
智聯招聘《2022地產建筑行業大學生就業趨勢報告》顯示，除上文提到的土木/土建工程師、城市規劃設計、安全管理、建筑施工現場管理、工程造價等熱門職位外，算法、軟件開發、環保、節能/能源這類工程師崗位薪酬以及職位同比漲幅都較大。
數據來源：智聯招聘《2022地產建筑行業大學生就業趨勢報告》
由此可見，除專業技術類崗位外，建企地產建筑業還在主動吸納高科技人才、綠色人才，對人才的需求正在由單一性人才向綜合性人才轉變。
行業對于建工領域從業者的要求正在提升，用人要求將從重復性低端人才向高技能人才轉變、從單一性人才向綜合性人才轉變。
可見，為順應行業改革發展需要，建筑業從業者也勢必會迎來更多挑戰。高素質、多技能、綜合性管理性人才必將是行業高需求熱門人才。早日提升自身專業技能、管理技能，才能在行業改革浪潮中立于不敗之地。
在此，我們也明白了，行業發展自有其趨勢。好好學習，提升自我，跟上行業發展步伐才是王道。
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