鄭州
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【建造師培訓】《市政》-成本及造價管理答案
1 . 施工成本管理的原則包括()。【2016年真題】
A . 領導者推動
B . 以人為本，全員參與
C . 目標分解，責任明確
D . 管理次與管理內容一致
E . 成本行政指標考核
【正確答案】： ABCD
【此題解析】: 2018版教材P304，施工成本管理方法的選用原則：領導者推動、以人為本，全員參與；目標分解，責任明確；管理次與管理內容一致；工程項目成本控制的動態(tài)性、及時性和準確性；成本管理信息化原則。
2018教材有變化，已根據最新教材修訂。
2 . 【案例題2】 【2007年真題】
背景資料：某污水廠擴建工程，由原水管線、格柵間、提升泵房、沉砂池、初沉池等組成，承包單位以2250萬元中標。原水管線基底標高為-6.00m(地面標高為±0.00)，基底處于砂礫層內，且北鄰S河，地下水位標高為-3.00m。
項目部組建后，經測算，該工程人工費為300萬元、材料費1200萬元、施工機械費為250萬元、措施費為80萬元、間接費為130萬元。綜合稅率為341%。
施工前，項目經理及相關人員編制了施工方案和成本計劃，并制定了施工成本控制措施：
(1)材料成本控制重點是控制主材價格和限額領料。
(2)人員工資嚴格執(zhí)行勞動定額。
(3)機械使用嚴格執(zhí)行定額管理。
問題：
1.分析背景，確定降水井布置的形式及要求。
2.計算原水管線溝槽施工時地下水位允許標高。
3.計算工程直接費和計劃利潤(列出計算步驟)。
4.項目部應如何對施工成本進行動態(tài)控制?除背景材料中對主材價格的控制和限額領料以外，再列舉至少4條材料成本管理的措施。
【正確答案】：
1.(本小題5分)
因為原水管線為條形基坑(槽)(1分)且降深不大(1分),根據《建筑與市政降水工程技術規(guī)范》應采用單排降水井.布置在基坑(槽)北側距槽口邊緣1～2m(1分),選擇合適的抽水設備(1分)。另配以地面排水系統(tǒng)(1分)。
2.(本小題2分)
水位標高最大值=槽底標高-0.5=-6-0.5=-6.5(m)(2分)
3.(本小題6分)
(1)直接費=人工費+材料費+機械費+措施費=300+1200+250+80=1830(萬元)(2分)
(2)根據含稅造價=(直接費+間接費+利潤)×(1+稅率)可得：
利潤=含稅造價/(1-稅率)-直接費-間接費=2250/1+3.41%-1830-130(2分)=2175.81-1830-130 =215.81(萬元)(2分)4.(本小題7分)
(1)(4分) 施工成本控制是以成本計劃為依據,對影響項目成本的各個因素進行全過程管理(1分)。要根據施工組織設計的細化分析,按施工成本的構成要素,實行動態(tài)管理(1分)。成本管理既要有措施,更要有人員、責任落實(1分),制定切實可行的降低成本措施、方法,對出現的問題要及時糾正和解決(1分)。
(2)(3分)
①對進入現場材料要準確計量,認真驗收;
②降低采購成本、減少采購過程中管理消耗;
③按施工進度計劃組織材料供應,防止因停工造成損失：
④控制材料消耗,同時做好余料的回收與利用;
⑤周轉材料要及時回收、退場、節(jié)省租費;
⑥合理安排材料儲存、減少資金占用率。(每條1分,最多3分)
3 . 【案例題2】【2012年真題】
背景資料 A公司中標承建某污水處理廠擴建工程，新建構筑物包括沉淀池，曝氣池及進水泵房，其中沉淀池采用預制裝配式預應力混凝土結構，池體直徑為40m，池壁高6m，設計水深4.5m。 鑒于運行管理因素，在沉淀池施工前，建設單位將預制裝配式預應力混凝土結構變更為現澆無粘貼預應力結構，并與施工單位簽訂了變更協(xié)議。
項目部重新編制了施工方案，列出池壁施工主要工序：（1）安裝模板（2）綁扎鋼筋（3）澆注混凝土（4）安裝預應力筋（5）張拉預應力。同時，明確了個工序的施工技術措施，方案中還包括滿水試驗。
項目部造價管理部門重新校對工程量清單，并對地板、池壁、無粘結預應力三個項目的綜合單價及主要的措施費進行調整后報建設單位。
施工過程中發(fā)生如下事件：預應力張拉作業(yè)時平臺突然失穩(wěn)，一名張拉作業(yè)人員從平臺上墜落到地面掉成重傷；項目部及時上報A公司并參與事故調查，查清事故原因后，繼續(xù)進行張拉施工。
問題：
1. 將背景資料中工序按常規(guī)流程進行排序（用序號排列）；
2. 沉淀池滿水試驗的浸濕面積有哪些部分組成？（不需計算）
3. 根據清單計價規(guī)范，變更后的沉淀池底板、池壁、預應力的綜合單價分別應如何確定？
4. 沉淀池施工的措施費項目應如何調整？
5. 根據有關事故處理原則，繼續(xù)張拉施工前還應做好哪些工作？
【正確答案】：
1.2—4—1—3—5
2.設計水位（4.5米）以下池壁、底板浸濕面積,不含隔墻。
3.底板：按原合同中單價執(zhí)行。池壁：參考原合同中類似項目,確定單價。預應力：原合同中沒有,也沒有類似項目,雙方協(xié)商。承包商報價,經監(jiān)理、業(yè)主批準后執(zhí)行。
4.原措施費中有的項目,按原措施費組價方法進行調整。沒有的,承包商報價,經監(jiān)理、業(yè)主批準后執(zhí)行。
5.對事故責任人行進處理、對事故責任人及相關人員進行教育、落實整改措施、平臺穩(wěn)定性驗算、安全交底。
