廣州公交集團(tuán)汽車(chē)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招商組織機(jī)構(gòu)”）受廣州市交通站場(chǎng)建設(shè)管理中心有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招商單位”）委托，對(duì)“東圃大廈物業(yè)升級(jí)改造合作（合資）單位”進(jìn)行公開(kāi)招商，歡迎符合條件的單位參與。
一、項(xiàng)目基本情況
（一）項(xiàng)目編號(hào)：ZC24ZFD0022
（二）項(xiàng)目名稱：東圃大廈物業(yè)升級(jí)改造合作（合資）單位招商
（三）物業(yè)基本情況：
東圃大廈位于天河區(qū)中山大道中1011號(hào)-1015號(hào)，總樓層為21層， 建筑面積27790.19平方米（含原二汽公司職工宿舍2間，115.19平方米/間，共230.38平方米），該物業(yè)證載產(chǎn)權(quán)持有人為巴士集團(tuán)，現(xiàn)正在辦理產(chǎn)權(quán)變更至交通站場(chǎng)中心相關(guān)手續(xù)，不涉及債權(quán)債務(wù)，不存在共有、抵押、查封的情況。成交人后續(xù)將與招商單位協(xié)商簽訂合作協(xié)議、成立合資公司。
（四）需求內(nèi)容
招商單位通過(guò)公開(kāi)招商的方式確定1名成交人，成交人與招商單位成立合資公司運(yùn)營(yíng)東圃大廈物業(yè)升級(jí)改造項(xiàng)目，合資公司對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行宏觀的規(guī)劃決策，確保本項(xiàng)目的定位、用途、管理跟上新時(shí)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)的要求，重塑交通產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，提升競(jìng)爭(zhēng)力，穩(wěn)固本項(xiàng)目的市場(chǎng)地位，具體詳見(jiàn)第二章用戶需求書(shū)。
二、參選人的資格要求
（一）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立的企業(yè)法人或其他組織，且注冊(cè)資金不低于人民幣3000萬(wàn)元。
（二）參選人擬投入人員中的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，具有開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)管理國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)或交易園區(qū)的經(jīng)驗(yàn)，且單個(gè)項(xiàng)目總建筑面積規(guī)模不少于2.5萬(wàn)平方米。須提供業(yè)績(jī)證明材料，合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件（包括體現(xiàn)合同標(biāo)的、項(xiàng)目規(guī)模面積、簽字蓋章頁(yè)、簽署日期、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等），如合同未包含以上全部信息，可提供相關(guān)證明文件補(bǔ)充。
（三）參選人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體”記錄名單。（以招商組織機(jī)構(gòu)于遞交參選文件截止時(shí)間當(dāng)天在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn） 查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如在上述網(wǎng)站查詢結(jié)果均顯示沒(méi)有相關(guān)記錄，則視為沒(méi)有上述不良信用記錄；招商組織機(jī)構(gòu)同時(shí)對(duì)信用信息查詢記錄和證據(jù)截圖存檔）。
（四）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參選。
（五）已參選登記并獲取了招商文件。
三、獲取招商文件
（一）時(shí)間：2024年12月3日至2024年12月9日，每天上午9：00至12：00，下午14：30至17：30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。
（二）參選登記服務(wù)費(fèi)：300元整/套（登記后服務(wù)費(fèi)不退回）；服務(wù)費(fèi)默認(rèn)開(kāi)具電子普票（發(fā)票聯(lián)系人：鄺小姐；發(fā)票聯(lián)系電話：020-83022061）。
（三）獲取方式：
通過(guò)電子郵件獲取，郵件須注明本項(xiàng)目名稱，并將以下資料（加蓋公章）作為附件發(fā)送（郵箱地址：zcgs@gzzcs.com；報(bào)名聯(lián)系人：何小姐；聯(lián)系電話：020-81977069）：
1.《獲取招商文件登記表》（詳見(jiàn)招商公告附件），提供pdf格式蓋章掃描件和可編的word格式文檔；
2.法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件（法人或者其他組織作為參選主體時(shí)提供）；
3.參選登記服務(wù)費(fèi)繳納憑證。
（四）繳納參選登記服務(wù)費(fèi)賬號(hào)（轉(zhuǎn)賬時(shí)注明“參選人單位全稱 參選登記服務(wù)費(fèi)”）：
賬戶：廣州市智采資源管理服務(wù)有限公司
開(kāi)戶銀行：中信銀行中國(guó)大酒店支行
賬號(hào)：8110 9010 1330 1428 156
注：因我司近期處于工商變更過(guò)渡期間，以上銀行賬戶名稱預(yù)計(jì)2024年12月變更為“廣州公交集團(tuán)汽車(chē)服務(wù)有限公司”（開(kāi)戶銀行和賬號(hào)不變），請(qǐng)參選人留意具體變更通知，避免因賬戶名稱變更而導(dǎo)致的轉(zhuǎn)賬失敗。
四、遞交參選文件截止時(shí)間、參選文件開(kāi)啟時(shí)間和地點(diǎn)
（一）遞交參選文件截止時(shí)間、參選文件開(kāi)啟時(shí)間：2024年12月12日9時(shí)30分（北京時(shí)間）。
（二）地點(diǎn)：廣州市越秀區(qū)農(nóng)林下路80號(hào)冠怡大廈19樓智采公司1909室。（允許參選人以郵寄形式遞交紙質(zhì)參選文件。收件人：岑先生、聯(lián)系方式：020-81977069；收件地址：廣州市越秀區(qū)農(nóng)林下路80號(hào)冠怡大廈19樓智采公司1909室。若因郵寄導(dǎo)致參選文件未能及時(shí)送達(dá)，以及郵寄過(guò)程中產(chǎn)生的其他一切后果均由參選人自行承擔(dān)，招商組織機(jī)構(gòu)和招商單位均不負(fù)任何責(zé)任。）
五、本項(xiàng)目公告刊登媒體
信息發(fā)布網(wǎng)站：廣州市交通站場(chǎng)建設(shè)管理中心有限公司官網(wǎng)（www.gzzc.com.cn）；廣州市公共交通集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（www.czcsj.com）；廣州公交集團(tuán)汽車(chē)服務(wù)有限公司官網(wǎng)（www.gzzcs.com）。
六、公告期限
自本項(xiàng)目公告發(fā)布之日起至參選登記截止時(shí)間。
七、招商組織機(jī)構(gòu)及招商單位聯(lián)系方式
（一）招商組織機(jī)構(gòu)信息
招商組織機(jī)構(gòu)名稱：廣州公交集團(tuán)汽車(chē)服務(wù)有限公司
項(xiàng)目聯(lián)系人：何小姐
聯(lián)系電話：020-81977069
聯(lián)系地址：廣州市越秀區(qū)農(nóng)林下路80號(hào)冠怡大廈19樓
電子郵箱：zcgs@gzzcs.com
（二）招商單位（委托人）信息
招商單位名稱：廣州市交通站場(chǎng)建設(shè)管理中心有限公司
項(xiàng)目聯(lián)系人：李云霞
聯(lián)系電話： 13829772491
聯(lián)系地址：廣州市黃埔區(qū)黃埔大道東南方智媒大廈27樓
發(fā)布人：廣州公交集團(tuán)汽車(chē)服務(wù)有限公司
發(fā)布時(shí)間：2024年12月2日
