我公司香港特別行政區(qū)德輔西街103-109號(hào)樂(lè)基商業(yè)中心1504室物業(yè)，現(xiàn)委托廣州市產(chǎn)權(quán)交易所公開招租，歡迎有意向的企業(yè)法人或自然法人（含個(gè)體工商戶）承租。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、物業(yè)基本情況
（一）物業(yè)地址：香港德輔西街103-109號(hào)樂(lè)基商業(yè)中心1504室
（二）物業(yè)面積：97.08平方米（1045平方英尺）
（三）租賃期限：不少于1年，不超過(guò)3年（無(wú)免租期）
（四）租金年遞增率：不含管理費(fèi)，第二年開始（每12個(gè)自然月為一年），每年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增3%。
（五）招租底價(jià)：首年月租金為港幣20900 元/月，折算人民幣19020元/月（注：按評(píng)估基準(zhǔn)日2024年9月6日港元兌換人民幣匯率1:0.9100計(jì)算）。
（六）出租用途：辦公
二、承租方應(yīng)具備的條件
（一）承租方必須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)（含香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)）注冊(cè)成立、合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
（二）本物業(yè)不接受聯(lián)合體承租。
（三）有以下情形的單位或個(gè)人，不得參與應(yīng)租：
1.被法院、信用中國(guó)網(wǎng)站等列入失信被執(zhí)行人的；
2.與出租方、廣州市公共交通集團(tuán)有限公司及其下屬各單位存在民事糾紛并進(jìn)入司法程序尚未處理完畢的，以及在本次招租公告期間尚拖欠出租方、廣州市公共交通集團(tuán)有限公司及其下屬各單位租金未清償?shù)摹?
三、招租公告時(shí)間及網(wǎng)站：
（一）招租公告時(shí)間：2024年11月5日至2024年11月18日，共10個(gè)工作日。
（二）招租公告網(wǎng)站：
1.廣州市產(chǎn)權(quán)交易所交易平臺(tái)（具體招租披露事項(xiàng)詳見該網(wǎng)站）http://www.gemas.com.cn。
2.廣州市產(chǎn)權(quán)交易所服務(wù)熱線：86-020-89160732，86-020-89160733。
四、聯(lián)系人：朱先生，聯(lián)系電話：13609707860
廣通國(guó)際物業(yè)有限公司
2024年11月4日
