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客輪公司芳村、紡織、鰲洲、塹口等4座碼頭部分物業(yè)招租公告
發(fā)布時間:2019/10/25 信息來源:廣州公交集團(tuán)客輪有限公司

廣州公交集團(tuán)客輪有限公司(以下簡稱“招租方”),就芳村、紡織、鰲洲、塹口等4座碼頭部分物業(yè)出租項(xiàng)目進(jìn)行公開招租,歡迎有意向的企業(yè)參加,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)說明如下:

一、物業(yè)情況

(一)海珠區(qū)濱江西路109號鰲洲碼頭部分物業(yè)72.5平方米

(二)荔灣區(qū)長堤街20號芳村碼頭部分物業(yè)103.97平方米

(三)海珠區(qū)濱江中路353號紡織碼頭部分物業(yè)103平方米

(四)海珠區(qū)濱江西路199號塹口碼頭部分物業(yè)62平方米

二、出租用途

便利店、輕餐飲、辦公等。目前出租用途是便利店,若承租人改變目前用途給予1個月免租期。

三、出租期限

3年(承租方須在簽訂合同后1個月內(nèi)自行辦理和取得碼頭臨商許可等相關(guān)手續(xù),出租物業(yè)場地交接手續(xù)辦理完成前,出租物業(yè)不予交付承租方使用)。

四、定價原則

(一)月租金和每年遞增租金遞增率見附件1《碼頭出租物業(yè)基本情況表》。

(二)按照資產(chǎn)評估公司出具資產(chǎn)評估報(bào)告的月租金單價作為招租底價,租金年遞增率5%。

五、意向承租方資質(zhì)條件

意向承租方須是中華人民共和國境內(nèi)注冊成立、合法續(xù)存且注冊資本不少于人民幣200萬元的法人(注冊資本以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),如營業(yè)執(zhí)照未注明,須提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢打印件)、能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的意向承租方的行為必須符合國家現(xiàn)行法律、法規(guī)和政策規(guī)定,需具備相應(yīng)與本招租項(xiàng)目約定的物業(yè)用途相適應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì),具備經(jīng)營品牌連鎖便利店或輕餐飲的資質(zhì)證明文件。

六、承租方確定

根據(jù)面向市場公開的原則,委托第三方機(jī)構(gòu)廣州產(chǎn)權(quán)交易所來實(shí)施網(wǎng)上公開掛牌招租。詳情請于20191024日至2019116日期間登錄廣州公有物業(yè)出租平臺查詢。網(wǎng)址:http://gzfc.gemas.com.cn/

 


 

附件1

碼頭出租物業(yè)基本情況表

碼頭名稱

地理位置

擬用途

租期

2018年租金評估價

(元)

2019年租金評估價

配套資源情況

供水

可用電量

其他

鰲洲碼頭部分物業(yè)

海珠區(qū)濱江路鰲洲碼頭

便利店、輕餐飲、辦公等。

3

21025

21678

已有市政水源,可提供正常辦公需求的用水。

 

380V/20KW

經(jīng)營項(xiàng)目如有生產(chǎn)及生活污水排放需求,需由承租人投資建設(shè)污水接入市政排污管道的管線工程,并取得相關(guān)行政管理部門核發(fā)的排水許可手續(xù)。

芳村碼頭部分物業(yè)

荔灣區(qū)長堤路芳村碼頭

31399

32439

380V/20KW

紡織碼頭部分物業(yè)

海珠區(qū)濱江路紡織碼頭

31621

32445

220V/5KW

塹口碼頭部分物業(yè)

海珠區(qū)濱江路塹口碼頭

15810

16244

380V/30KW

注:1、招租底價是參考2018年廣州市房屋租賃租金指導(dǎo)價的基礎(chǔ)上,以產(chǎn)評估公司出具資產(chǎn)評估報(bào)告的月租金單價作

為招租底價;2、租賃面積及可用水、電容量以現(xiàn)場測定為準(zhǔn)。

 

 

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