廣州市番禺區(qū)市橋街橋興大道16-18號(hào)物業(yè)出租預(yù)公告
委托方名稱：廣州公交集團(tuán)物業(yè)發(fā)展有限公司
標(biāo)的所在地址：廣州市番禺區(qū)市橋街橋興大道16-18號(hào)
標(biāo)的證載用途：綜合樓
出租總面積：建筑面積1736㎡
標(biāo)的現(xiàn)狀簡介：標(biāo)的物業(yè)建筑物為鋼混凝土結(jié)構(gòu)7層，現(xiàn)需要出租的是該標(biāo)的3-4層，面積1736㎡，建成于1996年，外墻部分為瓷磚部分為石米，層高約3.5米，室內(nèi)地面為地磚，墻面及天花為乳膠漆，安裝鋁合金門窗。建筑物已布裝消防設(shè)施、水電，物業(yè)供水、供電正常。
標(biāo)的場所特色：標(biāo)的物業(yè)東臨住宅區(qū)、西臨橋興大街、南北近住宅區(qū)，地理位置較優(yōu)；附近有兒童新天地、市橋客運(yùn)站以及各大銀行網(wǎng)點(diǎn)等，生活配套設(shè)施完善，周邊大部分為居民住宅區(qū)，人流集中；附近設(shè)有市橋汽車站，有302路、310路、番110路、番114路等公交車途經(jīng)，交通便利。
場地交付：按現(xiàn)狀交付
租金遞增：租賃期內(nèi)需有遞增
租賃期限：6年或12年
租賃保證金：租賃期內(nèi)首年首月租金標(biāo)準(zhǔn)3倍。
預(yù)公告有效期限：生效之日起至2021年8月31日止
意向承租方資格要求：
1.意向承租方須是中華人民共和國境內(nèi)注冊成立、合法存續(xù)的法人，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，市場經(jīng)營行為規(guī)范。2. 意向承租方為唯一承租方，不能聯(lián)合承租物業(yè)。
3.意向承租方須愿意承擔(dān)本大樓物業(yè)管理方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
4.本項(xiàng)目有以下情形的單位或個(gè)人，不得參與本次物業(yè)招租：
（1）被法院等列入失信被執(zhí)行人的；
（2）與出租方、公交集團(tuán)或集團(tuán)下屬各級(jí)單位存在民事糾紛并進(jìn)入司法程序尚未處理完畢的，以及在本次招租公告期間尚拖欠出租方、公交集團(tuán)或集團(tuán)下屬單位租金未清償?shù)摹?/span>
如有意向參與本項(xiàng)目的意向承租方，可在預(yù)公告期間通過以下方式聯(lián)系，以便安排洽談會(huì)面和進(jìn)一步的信息披露事宜。
聯(lián)系人：羅先生、梁小姐
電話： 83338383
地 址：廣州市越秀區(qū)大新路84-88號(hào)豐鉑大廈1305室
本次公告僅為項(xiàng)目前期市場發(fā)動(dòng)的預(yù)公告，以便于意向承租方對項(xiàng)目進(jìn)行盡職調(diào)查。預(yù)公告程序完成后，委托方將按照國家有關(guān)規(guī)定，向廣州產(chǎn)權(quán)交易所依法辦理項(xiàng)目正式掛牌手續(xù)。該項(xiàng)目的相關(guān)內(nèi)容以正式掛牌發(fā)布的信息公告為準(zhǔn)。
物業(yè)現(xiàn)狀照片：
廣州公交集團(tuán)物業(yè)發(fā)展有限公司
2021年5月13日
