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你知道嗎？這些地區(qū)可分階段申請施工許可證！
山東省住建廳等部門發(fā)布《關于進一步優(yōu)化房屋建筑和市政基礎設施工程施工許可辦理環(huán)節(jié)營商環(huán)境的通知》。
1、2022年1月1日起，工程投資額在100萬元以下（含）或者建筑面積在500平方米以下（含）的房建和市政工程，可以不申請辦理施工許可證。
2、任何單位和個人不得將應當申請辦理施工許可證的工程項目分解為若干限額以下的工程項目，規(guī)避申請辦理施工許可證。
3、建設單位確定施工（或工程）總承包單位后，可以根據(jù)項目建設需要，將項目分為“基坑支護和土方開挖”“地下室”“±0.000以上”等階段分別申請辦理施工許可證。
4、將房屋建筑工程的“建設工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)”“建設工程安全監(jiān)督手續(xù)”“人防工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)（防空地下室）”“建筑工程施工許可證核發(fā)”合并為“建筑工程施工許可證核發(fā)”。將原《建筑工程施工許可證申請表（質(zhì)量安全監(jiān)督并聯(lián)審批）》調(diào)整為《建筑工程施工許可證申請表（質(zhì)量安全與人防工程監(jiān)督并聯(lián)審批）》。
5、工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)和人防工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)（防空地下室）辦理時限納入施工許可證核發(fā)辦理時限，最長不超過3個工作日。
6、各級住房城鄉(xiāng)建設、人防部門要嚴格履行事中事后監(jiān)管職責，通過“雙隨機、一公開”等方式及時跟進監(jiān)督檢查。
原文鏈接：
http://zjt.shandong.gov.cn/art/2021/7/7/art_122441_10294621.html?xxgkhide=1
2021年6月17日，河南印發(fā)《河南省深化工程建設項目審批制度改革優(yōu)化辦理建筑許可營商環(huán)境實施方案的通知》。
原文鏈接：
https://hnjs.henan.gov.cn/2021/07-06/2177613.html
日前，廣州市住建局發(fā)布《關于規(guī)范使用房屋建筑工程編碼和工程名稱的通知》。
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根據(jù)規(guī)定，房屋建筑工程（含綜合管廊）可分為“三階段”辦理施工許可證。
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建設單位在首次分階段申請時需明確本次工程施工范圍和工程名稱，取得唯一工程編碼和監(jiān)督登記編號。
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在此工程中，再次申請某一階段的施工許可證時，均使用同一工程編碼和監(jiān)督登記編號，且視為同一個工程。
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自本通知發(fā)布之日起，我市房屋建筑工程（含綜合管廊）應統(tǒng)一使用廣州市房屋建筑工程質(zhì)量安全融合監(jiān)管系統(tǒng)（廣州住建APP）上記錄的工程名稱、工程編碼或監(jiān)督編號實施混凝土質(zhì)量追蹤、進場材料送檢、現(xiàn)場質(zhì)量檢測等。
原文鏈接：
http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/xxgkml/bmwj/qtwj/content/post_8433640.html
2021年10月20日，太原發(fā)布《關于房屋建筑工程分階段辦理施工許可證的通知》。
- 太原市范圍內(nèi)所有新建房屋建筑工程（不含已開工項目）施工許可證可分為“土方開挖及樁基”、“主體施工”兩個階段辦理。
- 建設單位在確定施工總承包單位后，可根據(jù)項目設計和施工順序自主選擇分階段或整體申請辦理施工許可證。
原文鏈接：
http://xzspglj.taiyuan.gov.cn/doc/2021/10/20/1198052.shtml
2021年8月31日，合肥市建設局發(fā)布《關于對建筑工程施工許可證實施分階段辦理（試行）的通知》。
對符合下列條件之一的建筑工程在具備滿足施工要求的圖紙和其他要件后，建設單位可分階段申辦施工許可證：
1、層數(shù)22層及以上；
2、高度100米及以上、或跨度30米及以上；
3、單體建筑面積2萬平方米及以上；
4、總建筑面積8萬平方米及以上的住宅小區(qū)；
5、地下室兩層及以上、或大型樁基礎、或深基坑工程施工；
6、經(jīng)確認其他符合條件的建筑工程。
建設單位根據(jù)施工進展順序，按照如下階段劃分進行施工許可證申辦：
1、分三階段：可按“基坑支護和土方開挖施工”、“地下室和基礎工程施工”、“±0.000以上施工”三個階段分別申請辦理施工許可證；
2、分兩階段：可將三階段的前兩個階段合并為“±0.000以下施工”，即按“±0.000以下施工”、“±0.000以上施工”兩個階段分別申請辦理施工許可證；
3、分一階段：也可直接申辦工程整體的施工許可證，即正常履行建筑工程施工許可證辦理手續(xù)。
原文鏈接：
http://cxjsj.hefei.gov.cn/zwgk/tzgg/18137113.html
2021年2月4日，福州印發(fā)《關于分階段發(fā)放房屋建筑工程施工許可證的實施意見》（試行）。
原文鏈接：
http://zjt.fujian.gov.cn/xxgk/zfxxgkzl/xxgkml/dfxfgzfgzhgfxwj/qt_3796/202112/t20211215_5794102.htm
8月4日，海南省住建廳發(fā)布《關于推行分階段辦理房屋建筑工程施工許可證的通知（征求意見稿）》，自印發(fā)之日起實施。
1、建設單位確定施工總承包單位后，可根據(jù)施工進展順序自主選擇，分階段申請辦理施工許可證。
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分三階段辦理：建設單位可自主選擇按“基坑支護和土方開挖”“地下室”“±0.000 以上”三個階段分別申請辦理施工許可證;
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分兩階段辦理：建設單位可將三階段的后兩個階段—“地下室”和“±0.000 以上”合并為“主體工程”,即按“基坑支護和土方開挖”“主體工程”兩個階段分別申請辦理施工許可證。鼓勵采用兩階段辦理施工許可證。
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分一階段辦理：建設單位可直接申辦工程整體的施工許可證。
2、建設單位在取得設計單位出具圖紙符合國家規(guī)范標準和工程質(zhì)量安全的承諾（加蓋注冊建筑師、注冊結構師專用章）后，可辦理“基坑支護和土方開挖”階段的施工許可證。
3、建設單位取得工程整體的施工圖審查合格書后，可辦理其他階段或工程整體的施工許可證。
4、在辦理施工許可證時,如房屋產(chǎn)權人尚未取得不動產(chǎn)權證書的,可在建設單位書面承諾保障建筑物安全性及產(chǎn)權無糾紛的情況下,用竣工驗收意見、消防驗收意見以及無銷售備案說明材料替代不動產(chǎn)權證辦理二次裝修工程施工許可證。
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