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簡化資質標準，建造師證無用了？
作者:河南魯班培訓 來源:未知 瀏覽: 添加日期：2018-02-01
簡化資質標準，不會降低行業門檻而是提高，建造師證不會無用而是升值
住建部《關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》，是一個革命性的文件。它對建筑業所產生的影響，將是前所未有，甚至是改天換地的。
此次對資質標準的調整，主要針對特級、一級、二級資質，基本取消了對企業主要人員的所有指標要求。
這是不是意味著資質的“門檻”取消？建造師執業資格徹底無用了？
錯！ 錯！ 錯！
資質的“門檻”沒有降低，而是隱性地提高了。
建造師執業資格不是無用了，而是對執業能力的要求提高了，有能力、有水平的建造師將更吃香。
簡化后，還有哪些硬性指標？
1、對技術負責人的要求不變：
1）特級資質：技術負責人具有15年以上從事工程技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執業資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。
2）一級資質：技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱。
3）二級資質：技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格。
2、對工程業績的考核基本不變，建筑面積考核標準大大提高：
1）一級資質企業建筑面積考核標準增加3--4倍：
一級資質企業工程業績1.1.3第3條“建筑面積3萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程2項”。修改為“建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項”。
2）二級資質企業建筑面積考核標準增加4--5倍：
二級資質企業工程業績1.2.3第3條“建筑面積1萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積0.6萬-1萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程2項”。修改為“建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項”。
建筑面積的考核標準增加數倍，對建筑企業來講，考核難度大幅增加，“門檻”怎么會降低呢？
為什么說資質“門檻”不降反增？
《關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》中，特別提到“申請建筑工程、市政公用工程施工總承包特級、一級資質的企業，未進入全國建筑市場監管與誠信信息發布平臺的企業業績，不作為有效業績認定。”
另外，企業的業績，離不開注冊建造師主持完成的工程項目數量。
因此，資質申請或升級的難度增加，不僅體現在數量指標考核，對質量、對信用、對建造師能力的考核正在成為資質考核的新門檻。
有了以上的新規定，資質的“門檻”怎么會降低呢？
為什么說建造師證會“升值”？
2014年7月，住建部出臺《關于推進建筑業發展和改革的若干意見》明確指出，要推進行政審批制度改革，堅持淡化工程建設企業資質、強化個人執業資格。
此次取消“注冊建造師”指標，就是為了杜絕“掛資質”現象。因“掛項目”就意味著擔責和風險，因此有相當多的建造師是為了“掛證”而存在的。
引用最近統計數據，全國有一級注冊建造師49.6萬，二級注冊建造師157.88萬。
一方面，大家認為證書“掛靠”的錢太少；同時，又有大量人擠破頭去考建造師。如此一來，建造師證的含金量怎么可能不被拉低？
未來幾年，“掛證”這個詞將成為歷史，執業才是硬道理。
1、有業績的建造師更吃香
企業的業績從哪里來？離不開注冊建造師主持完成的工程項目數量。
上面講到，新資質標準對建筑面積考核標準大大提高，增加3--5倍。也就意味著，企業要想升資質，必須要有能力過硬的注冊建造師，才具備接“大活”的基礎。
因此，有良好業績的建造師需求量會更大。
2、有能力、懂管理的建造師更受歡迎
在招投標時，項目經理必須要有注冊建造師證，同時還得有項目管理能力。有些大型項目，甚至會對建造師的數量有要求。
過去有些項目，在招投標時掛名投標，實際項目建設中由他人負責現場管理。
今年，在住建部通報的違法違規案例中，因項目經理履職不到位或項目實際負責人與招標文件不符被通報的項目案例，頻頻出現。
明年，等“四庫一平臺”正式發威，2017年社保全國聯網，掛證已成為難上加難的事情了。
真正有實力、懂管理的建造師會更受歡迎。相應的，這種建造師的業績才會不斷“錦上添花”。
3、為“掛證”而生的建造師將逐漸謝幕
取消資質標準中的“注冊建造師”指標，就是為了杜絕“掛資質”。申請資質升級或增項，不需要建造師了，這些企業當然不會再花錢“養證”了。
如此一來，將會有相當部分的建造師證失去掛靠單位。如果不愿擔風險，3年時間一到，就要面臨注銷的現實。
因此，2--3年以后，仍然堅守崗位、奮力拼搏的建造師，你的含金量將會大大提升！
這才是“吹盡黃沙始到金”！
特別說明：以上內容代表作者個人觀點，僅供參考！
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