鄭州
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房子產(chǎn)權(quán)70年，水泥只有50年，咋辦！？
一般水泥的使用期限是50年，為什么我們的住的房子竟然能夠使用70年，這兩種矛盾的規(guī)律是有什么隱情嗎？
第一，水泥僅有50年的壽命是指在各種災(zāi)難環(huán)境下，風(fēng)雨對(duì)混凝土的侵蝕等條件下計(jì)算的，然而實(shí)際上地震、洪水這些都不是特別頻繁的發(fā)作的，所以等用到50年的時(shí)候，這棟房子受災(zāi)和破損程度還沒(méi)有那么嚴(yán)重，故在保證安全的情況下這棟房子還能繼續(xù)居住。根據(jù)相關(guān)人員的計(jì)算，一般的水泥澆筑的房子的使用壽命一般都是100年。
第二，我們的房子，也就是普通房屋和構(gòu)筑物，設(shè)計(jì)使用年限就為50年；也就是說(shuō)我們居住的住宅設(shè)計(jì)使用年限和水泥的壽命其實(shí)是相匹配的。
第三，我們的建筑物一般都是混凝土構(gòu)件，而水泥是混凝土的組成材料，通常講的混凝土一詞是指用水泥作膠凝材料，砂、石作集料；與水(加或不加外加劑和摻合料)按一定比例配合，經(jīng)攪拌、成型、養(yǎng)護(hù)而得的水泥混凝土，也稱普通混凝土，它廣泛應(yīng)用于土木工程。
第四，因?yàn)槲覈?guó)現(xiàn)在建造房子時(shí)采用的是鋼筋混凝土的建造方式，同時(shí)在房屋結(jié)構(gòu)時(shí)，我們使用了混凝土框架剪力墻，這樣的結(jié)構(gòu)和方式使得房子更加的堅(jiān)牢和穩(wěn)定。
第五，在早些年前，房子在建造時(shí)，有黑心商家為了自己能夠賺取更多的利益在房子的建筑材料上偷工減料或者是使用質(zhì)量差的材料都使得這些房子的強(qiáng)度降低，所以在早些年經(jīng)常出現(xiàn)房子倒塌的情況，那個(gè)時(shí)候，可能說(shuō)水泥的壽命真的只有50年，可能還不到。但是現(xiàn)在國(guó)家特別看重民生這一塊，所以在建造房子的時(shí)候，國(guó)家會(huì)專門(mén)派相關(guān)人員監(jiān)督和核查，所以現(xiàn)在的房屋都不會(huì)有特別大的問(wèn)題，一般使用壽命都能達(dá)到100年。
第六，房屋產(chǎn)權(quán)70年，并不是指建筑的使用年限為70年，是指房屋所占的土地的建設(shè)用地使用權(quán)為70年。而不是說(shuō)房子的居住權(quán)限，所以就算你的房子因?yàn)橐馔獾顾耍?strong>你在這片土地上重建房子你依舊能夠繼續(xù)居住，繼續(xù)使用這片土地，從這個(gè)角度說(shuō)的話，確實(shí)是房子能夠居住70年。
第七，其實(shí)大家不用擔(dān)心自己的房子在50年后會(huì)倒塌，也不用擔(dān)心如果房子真的倒塌了，我們就住不了70年了，只要你還在，那塊地皮就是屬于你的，對(duì)這塊地皮你有70年的使用權(quán)限。
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