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魯班培訓2018年一級建造師《法規》資料
作者:河南魯班培訓 來源:未知 瀏覽: 添加日期：2018-09-15
P1：法的形式是指法律創制方式和外部表現形式。它包括四層含義：
(1)法律規范創制機關的性質及級別；
(1)法律規范創制機關的性質及級別；
(2)法律規范的外部表現形式；
(3)法律規范的效力等級；
(4)法律規范的地域效力。
(3)法律規范的效力等級；
(4)法律規范的地域效力。
P2：全國人民代表大會和全國人民代表大會常務委員會通過的法律由國家主席簽署主席令予以公布。行政法規由總理簽署國務院令公布。
P6：建設民事商事法律關系有以下特點：
第一，建設民事商事法律關系是主體之間的民事商事權利和民事商事義務關系。
第二，建設民事商事關系是平等主體之間的關系。
第三，建設民事商事關系主要是財產關
第一，建設民事商事法律關系是主體之間的民事商事權利和民事商事義務關系。
第二，建設民事商事關系是平等主體之間的關系。
第三，建設民事商事關系主要是財產關
系。
第四，建設民事商事關系的保障措施具有補償性和財產性。合同關系就是一種民事商事關系。建設民事商事關系是民事商事關系的重要組成部分。
第四，建設民事商事關系的保障措施具有補償性和財產性。合同關系就是一種民事商事關系。建設民事商事關系是民事商事關系的重要組成部分。
P9：法人應當具備的條件：
1.依法成立。
2.應當有自己的名稱、組織機構、住所、財產或者經費。法人以其主要辦事機構所在地為住所。
3.能夠獨立承擔民事責任。法人以其全部財產獨立承擔民事責任。
4.有法定代表人法定代表人以法人名義從事的民事活動，其法人后果由法人承受。
1.依法成立。
2.應當有自己的名稱、組織機構、住所、財產或者經費。法人以其主要辦事機構所在地為住所。
3.能夠獨立承擔民事責任。法人以其全部財產獨立承擔民事責任。
4.有法定代表人法定代表人以法人名義從事的民事活動，其法人后果由法人承受。
法人的分類：法人分為營利法人、非營利法人和特別法人三大類。營利法人經依法登記成立。營業執照簽發日期，營業執照簽發日期為營利法人的成立日期。
P13：有下列情形之一的，委托代理終止：(3)代理人喪失民事行為能力；(4)代理人或者被代理人死亡；
P20：地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記；未經登記，
不得對抗善意第三人。
P35：當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。
P36：投標保證金除現金外，可以是銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現金支票。
P37：超過債權的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
P37：超過債權的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
P38：因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發生的債權，債務人不履行債務的，債權人有留置權。定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的 20%。
P45：企業和其他取得收入的組織（以下統稱企業）為企業所得稅的納稅人，依照《中華人民共和國企業所得稅法》的規定繳納企業所得稅。個人獨資企業、合伙企業不適用本法。
企業所得稅的稅率為 25%。非居民企業在中國境內未設立機構、場所的，或者雖設立機構、場所但取得的所得與其所設機構、場所沒有實際聯系的，應當就其來源于中國境內的所得繳納企業所得稅，適用稅
率為 20%。
P47：建筑工程總承包單位為房屋建筑的地基與基礎、 主體結構提供工程服務，建設單位自行采購全部或部分鋼材、混凝土、砌體材料、預制構件的，適用簡易計稅方法計稅。適用一般計稅方法計稅的項目預征率為 2%，適用簡易計稅方法計稅的項目預征率為 3%。
P57：申領施工許可證的條件：（5）有滿足施工需要的技術資料，施工圖設計文件已按規定審查合格；（6）
有保證工程質量和安全的具體措施；（7）按照規定應當委托監理的工程已委托監理；（8）建設資金已經
落實；
P77：申請初始注冊時應當具備以下條件：（2）受聘于一個相關單位；（3）達到繼續教育要求；
P80：注冊建造師不得同時擔任兩個及以上建設工程施工項目負責人。發生下列情形之一的除外：（1）同一工程相鄰分段發包或分期施工的；（2）合同約定的工程驗收合格的；（3）因非承包方原因致使工程項目停工超過 120 天(含)，經建設單位同意的。
P84：因過錯造成質量事故的，責令停止執業 1 年；造成重大質量事故的，吊銷執業資格證書，5 年內不予注冊；情節特別惡劣的，終身不予注冊。
P88：有下列情形之一的，可以邀請招標：（1）技術復雜、有特殊要求或者受自然環境限制，只有少量潛在投標人可供選擇；（2）采用公開招標方式的費用占項目合同金額的比例過大。對技術復雜或者無法精確擬定技術規格的項目，招標人可以分兩階段進行招標。
P90：招標人不得規定最低投標限價。
全部使用國有資金投資或者以國有資金投資為主的建筑工程，應當采用工程量清單計價；非國有資金
2投資的建筑工程，鼓勵采用工程量清單計價。
P93：當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經過備案的中標合同實質性內容不一致的，應當以備案的中標合同作為結算工程價款的根據。
P97：除依法依規設立的投標保證金、履約保證金、工程質量保證金、農民工工資保證金外，其他保證金
一律取消。投標保證金不得超過項目估算價的 2%，但最高不得超過 80 萬元人民幣。
P109：工程總承包是指從事工程總承包的企業按照與建設單位簽訂的合同，對工程項目的設計、采購、施工等實行全過程的承包，并對工程的質量、安全、工期和造價等全面負責的承包方式。裝配式建筑原則上應采用工程總承包模式。政府投資工程應完善建設管理模式，帶頭推行工程總承包。工程總承包評標可以采用綜合評估法。工程總承包項目可以采用總價合同或者成本加酬金合同。
P110：建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。
P116：在辦理行政許可過程中，對誠信典型和連續 3 年無不良信用記錄的行政相對人，可根據實際情況實施“綠色通道”和“容缺受理”等便利服務措施。
P124：寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業廣告等為要約邀請。
P129：當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：(1)建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；(2)承包人已經提交竣工驗收報告，發包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；(3)建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。
P144：當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。《建設工程施工合同(示范文本)》由合同協議書、通用合同條款、專用合同條款三部分組成。
P148：對勞動合同的無效或者部分無效有爭議的，由勞動爭議仲裁機構或者人民法院確認。
P152：用人單位違反《勞動合同法》規定解除或者終止勞動合同，賠償金標準為經濟補償標準的 2 倍。
P165：勞動爭議發生后，當事人可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解。對于調解不成，當事人一方要求仲裁的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
P174：出賣人出賣交由承運人運輸的在途標的物，除當事人另有約定的以外，毀損、滅失的風險自合同成立時起由買受人承擔。
P178：借貸雙方約定的利率未超過年利率 24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率 36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率 36%部分的利息的，人民法院應予支持。借貸雙方對逾期利率有約定的，從其約定，但以不超過年利率 24%為限。
P181：融資租賃合同：出租人是租賃行為的出租方，但在承租人選擇承租物和出賣人后，出租人與出賣人之間構成了法律上的買賣關系，因而又是買受人。
P193：建設項目的環境噪聲污染防治設施必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投產使用。專職安全生產管理人員的配備應滿足下列要求：特級資質不少于 6 人；一級資質不少于 4 人；二級和二級以下資質企業不少于 3 人。（2）建筑施工專業承包資質序列企業：一級資質不少于 3 人；二級和二級以下資質企業不少于 2 人。（3）建筑施工勞務分包資質序列企業：不少于 2 人。
P228：項目負責人對本項目安全生產管理全面負責，應當建立項目安全生產管理體系，明確項目管理人員安全職責，落實安全生產管理制度，確保項目安全生產費用有效使用。項目負責人應當按規定實施項目安全生產管理，監控危險性較大分部分項工程，及時排查處理施工現場安全事故隱患，隱患排查處理情況應當記入項目安全管理檔案；發生事故時，應當按規定及時報告并開展現場救援。工程項目實行總承包的，總承包企業項目負責人應當定期考核分包企業安全生產管理情況。
P239：專項方案應當由施工單位技術部門組織本單位施工技術、安全、質量等部門的專業技術人員進行審核。經審核合格的，由施工單位技術負責人簽字。實行施工總承包的，專項方案應當由總承包單位技術負責人及相關專業承包單位技術負責人簽字。不需專家論證的專項方案，經施工單位審核合格后報監理單位，3由項目總監理工程師審核簽字。
P251：工傷保險是強制性保險。意外傷害保險則屬于法定的鼓勵性保險有下列情形之一的，不得認定為工傷或者視同工傷：（1）故意犯罪的；（2）醉酒或者吸毒的；（3）
自殘或者自殺的。
P262：已在企業所在地參加工傷保險的人員，從事現場施工時仍可參加建筑意外傷害保險。事故一般分為以下等級：（2）重大事故，是指造成 10 人以上 30 人以下死亡，或者 50 人以上 100 人以下重傷，或者 5000 萬元以上 1 億元以下直接經濟損失的事故；（3）較大事故，是指造成 3 人以上 10 人以下死亡，或者 10 人以上 50 人以下重傷，或者 1000 萬元以上 5000 萬元以下直接經濟損失的事故；
P277：工程監理單位應當審查施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案是否符合工程建設強制性標準。
P295：施工單位的檢驗要依據工程設計要求、施工技術標準和合同約定。
P296：下列試塊、試件和材料必須實施見證取樣和送檢：（1）用于承重結構的混凝土試塊；（5）用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥；（7）地下、屋面、廁浴間使用的防水材料；
P297：不論是施工過程中出現質量問題的建設工程，還是竣工驗收時發現質量問題的工程，施工單位都要負責維修。
P323：建設工程保修期的起始日是竣工驗收合格之日。
P324：缺陷責任期一般為 1 年，最長不超過 2 年，由發、承包雙方在合同中約定。缺陷責任期從工程通過竣工驗收之日起計。由于承包人原因導致工程無法按規定期限進行竣工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣工驗收之日起計。由于發包人原因導致工程無法按規定期限進行竣工驗收的，在承包人提交竣工驗收報告 90 天后，工程自動進入缺陷責任期。
P325：發包人應按照合同約定方式預留保證金，保證金總預留比例不得高于工程價款結算總額的 3%。
P328：勞動爭議仲裁和農業集體經濟組織內部的農業承包合同糾紛的仲裁不受《仲裁法》的調整，依法應當由行政機關處理的行政爭議等不能仲裁。
P329：仲裁實行一裁終局制度，仲裁裁決一經作出即發生法律效力。
P332：建設工程施工合同糾紛按照不動產糾紛確定管轄。不動產已登記的，以不動產登記簿記載的所在地為不動產所在地；不動產未登記的，以不動產實際所在地為不動產所在地。
P334：針對實踐中經常出現的授權委托書僅寫“全權代理”而無具體授權的情形，在這種情況下不能認定為訴訟代理人已獲得特別授權。
P338：人民法院確定舉證期限，第一審普通程序案件不得少于 15 日，當事人提供新的證據的第二審案件不得少于 10 日。
P340：普通訴訟時效期間通常為 3 年。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。
P341：在訴訟時效期間的最后 6 個月內，因下列障礙，不能行使請求權的，訴訟時效中止：（1）不可抗力；（2）無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有法定代理人，或者法定代理人死亡、喪失民事
行為能力、喪失代理權；（4）權利人被義務人或者其他人控制；
P353：當事人對仲裁協議效力有異議的，應當在仲裁庭首次開庭前提出。當事人既可以請求仲裁委員會作出決定，也可以請求人民法院裁定。一方請求仲裁委員會作出決定，另一方請求人民法院作出裁定的，由人民法院裁定。
P367：行政強制措施的種類：（1）限制公民人身自由；（2）查封場所、設施或者財物；（3）扣押財物；（4）凍結存款、匯款；（5）其他行政強制措施。
P370：對于行政復議，可以向該部門的本級人民政府申請行政復議也可以向上一級主管部門申請行政復議。
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